グランカリテ神戸WEST

  • 兵庫県神戸市兵庫区中道通一丁目

  • 神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩3分

  • 2015年築 / 10階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
1,580万円
72.0万円/㎡
相場
1,568万円
71.5万円/㎡
1,369
1,502
1,635
1,767
AI査定結果
推定相場価格
1,568万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,502万円〜1,635万円
68.5万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランカリテ神戸WEST
1,580万円（72.0万円/㎡）/ 3階 / 21.94㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/171,580万円72.0万円3階 21.94㎡ 1K南西
2025/06/261,620万円73.8万円5階 21.94㎡ 1K南
2024/04/271,400万円63.8万円4階 21.94㎡ 1K-
2024/04/131,550万円70.6万円6階 21.94㎡ 1K-
2024/02/031,550万円70.6万円5階 21.94㎡ 1K-
2024/01/111,510万円68.8万円6階 21.94㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は69.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
グランカリテ神戸WEST
神戸市兵庫区中道通一丁目
新開地駅3分 1,580万円72.0万円21.94㎡1K3階 / 10階建 南西2015年36戸RC
2025/02/01ポルト・ボヌール神戸湊川公園
神戸市兵庫区荒田町二丁目
湊川公園駅3分 1,450万円66.2万円21.9㎡1K7階 / 15階建 北東2017年56戸RC
2025/11/16プレサンスKOBEティアラ
神戸市兵庫区中道通三丁目
新開地駅4分 1,370万円66.2万円20.7㎡1K7階 / 10階建 -2014年69戸RC
2024/12/06トヨトミレジデンスイン湊川公園
神戸市兵庫区福原町
湊川公園駅2分 1,550万円61.9万円25.06㎡1K5階 / 10階建 -2020年45戸RC
2025/10/25グランカリテ神戸ウエスト
神戸市兵庫区中道通一丁目
新開地駅5分 1,550万円70.6万円21.94㎡1K5階 / 10階建 -2015年36戸RC
2024/10/24エスプレイス神戸ウエストモンターニュ
神戸市兵庫区西橘通一丁目
神戸駅10分 1,680万円68.9万円24.38㎡1K8階 / 11階建 -2018年50戸RC
2025/06/29エステムプラザ神戸大開通ルミナス
神戸市兵庫区大開通三丁目
新開地駅9分 1,500万円69.8万円21.5㎡1K5階 / 12階建 南西2014年84戸RC
2024/03/28バックス神戸WEST
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅5分 1,800万円65.9万円27.3㎡1DK4階 / 11階建 -2017年40戸RC
2025/06/29エスプレイス神戸ウエストゲート
神戸市兵庫区駅前通四丁目
兵庫駅7分 1,580万円71.6万円22.07㎡1K4階 / 8階建 北東2017年84戸RC
2025/08/04EC神戸ハーバーランド前VIピクシス
神戸市兵庫区湊町三丁目
神戸駅9分 1,510万円71.3万円21.17㎡1K7階 / 13階建 南2016年63戸RC
2025/10/24エステムコート神戸ハーバーランド前6ピクシス
神戸市兵庫区湊町三丁目
神戸駅7分 1,630万円77.0万円21.17㎡1K4階 / 13階建 -2016年63戸RC
2025/04/10ファステート神戸ティアモ
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅3分 1,895万円76.2万円24.88㎡1K9階 / 11階建 -2018年40戸RC
2025/11/26エスプレイス神戸ハーバーウエスト
神戸市兵庫区新開地五丁目
神戸駅7分 1,550万円65.7万円23.6㎡1K5階 / 14階建 -2017年65戸RC
2024/05/18JPレジデンス神戸
神戸市兵庫区佐比江町
神戸駅5分 1,550万円63.2万円24.54㎡1K9階 / 9階建 -2017年32戸RC
2025/03/19レジデンス神戸グルーブハーバーウエスト
神戸市兵庫区兵庫町二丁目
新開地駅9分 1,930万円76.6万円25.2㎡1K4階 / 7階建 -2019年51戸RC
2025/08/22レジデンス神戸グルーブHarborWest
神戸市兵庫区兵庫町二丁目
兵庫駅9分 1,730万円68.7万円25.2㎡1K4階 / 7階建 -2019年51戸RC
2025/02/10グランカリテ神戸ハーバーランド前
神戸市兵庫区西出町二丁目
神戸駅7分 1,900万円88.3万円21.51㎡1K6階 / 9階建 -2016年40戸RC
2025/10/25LEGESTA兵庫リバージュ
神戸市兵庫区本町一丁目
中央市場前駅8分 1,720万円69.2万円24.87㎡1K6階 / 9階建 北2018年32戸RC
2025/10/03ファステート神戸ハーバーランド
神戸市兵庫区西出町二丁目
神戸駅7分 1,720万円77.5万円22.2㎡1K10階 / 13階建 -2018年48戸RC
2025/09/21ワールドアイ神戸ハーバーランド
神戸市兵庫区本町一丁目
中央市場前駅12分 1,730万円66.7万円25.95㎡1K7階 / 11階建 南東2020年50戸RC
2025/09/14サムティ神戸BENIR
神戸市兵庫区七宮町二丁目
中央市場前駅6分 1,500万円60.2万円24.9㎡1K3階 / 13階建 -2012年72戸RC
2025/09/15サムティ神戸ベニール
神戸市兵庫区七宮町二丁目
神戸駅13分 1,500万円60.2万円24.9㎡1K3階 / 13階建 -2012年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%下落、神戸市兵庫区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して8.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
67.0万円/㎡
前年比-1.3%
神戸市兵庫区
66.2万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名グランカリテ神戸WEST
所在地兵庫県神戸市兵庫区中道通一丁目
交通神戸高速東西線新開地駅徒歩3分
築年月2015年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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